1975〜1985年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+10.7%
江戸川区
57.1万円/㎡
前年比+4.6%
西葛西ビューハイツB棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分
1980年築 / 10階建 / 251戸 / SRC造
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5階 / 62.34㎡の場合
相場
3,485万円
55.9万円/㎡
2,350
3,107
3,864
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜3,864万円
49.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
西葛西ビューハイツB棟
3,700万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 62.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は56.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,700万円 | 59.4万円 | 5階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 54.2万円 | 10階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/02 | 3,699万円 | 53.2万円 | 1階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 3,890万円 | 55.9万円 | 1階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/21 | 4,099万円 | 54.4万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,150万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/04/07 | 3,780万円 | 50.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 4,180万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 4,250万円 | 56.4万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/02/12 | 2,180万円 | 48.4万円 | 6階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 3,490万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/02/03 | 3,490万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/02/01 | 4,350万円 | 57.7万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/01/27 | 3,580万円 | 57.4万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/16 | 4,499万円 | 59.7万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/01/16 | 2,350万円 | 52.2万円 | 6階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 2,500万円 | 55.5万円 | 6階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 3,180万円 | 64.4万円 | 9階 | 49.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/12/28 | 3,680万円 | 59.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/28 | 3,680万円 | 59.0万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,880万円 | 62.2万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 3,880万円 | 62.2万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/12/12 | 3,280万円 | 66.4万円 | 9階 | 49.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/28 | 2,600万円 | 57.7万円 | 6階 | 45.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 3,980万円 | 63.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 4,380万円 | 58.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/09/23 | 3,980万円 | 63.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/07/26 | 3,380万円 | 44.8万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/07/25 | 3,180万円 | 42.2万円 | 6階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 2,580万円 | 48.6万円 | 10階 | 53.13㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
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西葛西ハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 13分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造